更新時間：2023-10-29 15:45:15作者：admin2
中國人在泰國只能買公寓，而公寓只能賣給外國人，泰國本地人是不能買的，所以一旦政策出現變化沒有外國人在泰國買房，你的房子就很難賣出去，而去泰國旅游的人租公寓的也很少，一年的租金回報率還不如放在銀行里。
泰國房產對比國內房產的優勢如下：
1，泰國房產具有永久產權(擁有地契)，外籍人士可以在泰國合法持有永久產權的公寓并且和泰國人擁有同樣的權益，永久產權可以傳宗接代
2，無房產稅，無遺產稅，過戶及持有費用低
3，泰國公寓別墅均是精裝修
4，泰國公寓沒有公攤面積，產證面積及時實際實用面積
5，泰國房產租金回報率比較高，5%以上/年
6，泰國房價漲勢可觀，從過去10年的房產統計數據看，曼谷，芭提雅等中心區公寓年均漲幅在12%左右。
芭提雅房產投資優勢如下：
1，旅游資源豐富
芭提雅有陽光，沙灘，海鮮以及最負盛名的夜生活文化，低廉的物價吸引著全世界的游客，每年來芭提雅旅游的人數將近1200萬。
2，地理位置佳，交通便利
芭堤雅位于泰國經濟最發達的曼谷——羅勇經濟走廊，經濟健康成長，旅游業發達，房地產業勢頭兇猛。交通也非常便利，規劃中的曼谷機場至芭堤雅高鐵輕軌線預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。
曼谷或芭堤雅機場距中國南方城市大約2個多小時航程，距離北方城市大約4-5小時航程。每年在芭提雅召開的國際會議高達兩三百次之多，旅游經濟非常國際化，游客來源遍布世界，不容易受某個經濟體的衰退影響。
3，房價低，租金回報率高
芭提雅吸引著大量的外國人涌入，所以芭提雅的公寓出租年收益率可達到6%-8%，公寓的空置率極低。
4，一流水準的醫療教育資源
泰國的醫療設施處于世界一流水平，且費用低，僅是歐洲的1/4，有孩子的家庭也可以選擇一些優質的國際學校就讀，泰國的國際教育非常發達，其中英國排名前三的私立學校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰國政府也從政策方面也給予大力支持，正向任何超過50歲的人士簽發特殊退休簽證，越來越多的人選擇移居芭堤雅養老。
5，房價后期漲幅可期
規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵輕軌線預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘，房價將在今后幾年大幅上漲。