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如何打造經(jīng)濟集約高效制造業(yè)發(fā)展的空間格局？ 近日，武漢市印發(fā)《關于加快推進“產(chǎn)業(yè)上行”的實施方案》（以下簡稱《實施方案》）提出，到2025年，建成工業(yè)建筑200萬平方米以上，新增工業(yè)總產(chǎn)值200億元以上，新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)200家以上。

因地制宜開發(fā)建設工業(yè)建筑

據(jù)武漢市經(jīng)濟和信息化局相關辦公室介紹，近十年來，武漢工業(yè)用地規(guī)模翻了一番。 產(chǎn)業(yè)主戰(zhàn)場已轉(zhuǎn)移到三環(huán)以上的三個國家級開發(fā)區(qū)、四個新城區(qū)、三個中心城區(qū)。 全市工業(yè)用地規(guī)模突破290平方公里，新城區(qū)成為武漢工業(yè)發(fā)展生力軍。

武漢中心城區(qū)面臨產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間有限、園區(qū)設施陳舊等問題。 許多老工業(yè)園區(qū)具有良好的城市區(qū)位和周邊配套設施。 但隨著城市的快速發(fā)展，園區(qū)更新滯后，對優(yōu)質(zhì)企業(yè)的吸引力有限。 這些園區(qū)內(nèi)低層廠房較多，容積率較低。 傳統(tǒng)的工業(yè)用地開發(fā)模式已不能滿足園區(qū)升級改造的需要。 如何在前進中解決問題，創(chuàng)造新的發(fā)展機遇，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局武漢工業(yè)，提高畝產(chǎn)水平？ 在深圳等地區(qū)，已經(jīng)有“產(chǎn)業(yè)上樓”的先進實踐。

什么是“工業(yè)上樓”？ “產(chǎn)業(yè)上樓”的基本定義就是將以往的單層、多層低效工廠改造為適應產(chǎn)業(yè)升級所需的高標準、高負荷、高質(zhì)量的高層工廠，從而促進產(chǎn)業(yè)升級。節(jié)約集約利用工業(yè)用地，壯大產(chǎn)業(yè)。 擴展能力。 用有關專家的話說，這可以“使城市產(chǎn)業(yè)空間由‘存量’變?yōu)椤隽俊薄?/p>

根據(jù)武漢剛剛出臺的《深入推進新型工業(yè)化加快建設制造強市實施方案》，“優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間”正是推動新型工業(yè)化的內(nèi)涵。

《實施方案》提出，因地制宜開發(fā)建設一批容積率較大、建筑高度較高、層數(shù)較多的工業(yè)建筑，打造經(jīng)濟、集中、高效的制造業(yè)發(fā)展空間格局，加快先進制造業(yè)建設。 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的支柱。

以“精、小、輕”為目標武漢工業(yè)，重點發(fā)展13個產(chǎn)業(yè)

“工業(yè)上樓”當然不是豎起傳統(tǒng)工廠，也不是簡單地讓工業(yè)上高樓，因為有些連續(xù)生產(chǎn)的機械設備無法豎立，有些工業(yè)生產(chǎn)需要大型機械設備或重型機械設備。起重和運輸。 設備或者生產(chǎn)的產(chǎn)品都非常龐大、笨重，“上樓”不太現(xiàn)實。

“產(chǎn)業(yè)上樓”不能簡單堆砌。 必須立足城市產(chǎn)業(yè)實際需求，聚焦產(chǎn)業(yè)鏈關鍵、核心、缺失環(huán)節(jié)。

武漢《實施方案》提出堅持“一層主導產(chǎn)業(yè)”，選擇符合環(huán)保、安全要求的產(chǎn)品，國家和省市鼓勵發(fā)展低能耗、低排放的“精準產(chǎn)品” 、低噪音、低振動，適合高層廠房生產(chǎn)。 “小而輕”產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展光電信息、新能源及智能網(wǎng)聯(lián)汽車零部件、高端醫(yī)療器械及生命健康、高端裝備、北斗及航天信息、時尚消費等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，以及人工智能、大數(shù)據(jù)、量子科技等新興產(chǎn)業(yè)，以及腦科學和類腦智能、未來生物制造、下一代網(wǎng)絡、精準醫(yī)療等未來產(chǎn)業(yè)。

“商樓”企業(yè)每年最高可獲得30萬元補貼

《實施方案》提出，武漢通過新增土地供應、改造（含拆遷改造）、能力提升（含增建建筑）等建設方式，推動“產(chǎn)業(yè)上樓”。 鼓勵各類投資開發(fā)公司、國有企業(yè)、民間資本參與“工業(yè)樓上”項目投資、建設和運營管理。 支持持有現(xiàn)有工業(yè)用地、具有工業(yè)園區(qū)開發(fā)和招商引資經(jīng)驗的企業(yè)參與“工業(yè)樓上”項目的投資、建設和運營管理。

同時，武漢還將制定細分區(qū)域“工業(yè)上樓”適應性指引英語作文，明確“工業(yè)上樓”項目的認定標準和各項相關規(guī)范。

據(jù)介紹，武漢將對“產(chǎn)業(yè)上樓”進行考核獎勵。 各區(qū)可按照“工業(yè)上樓”項目中工業(yè)用房每平方米不超過500元的標準，對新落戶產(chǎn)值1.5萬元、2.5萬元、3.5萬元的工業(yè)企業(yè)給予項目建設單位補助每平方米。 （含軟件企業(yè)），分別按實際租金的10%、20%、30%給予補貼，單個企業(yè)每年最高補貼30萬元。