25萬就能讓全家三代拿希臘綠卡，享豐厚待遇！
更新時間：2023-10-26 19:14:36作者：佚名
房產(chǎn)投資仍然是所有投資方法中最穩(wěn)健的一種，近來幾年法國買房移民簡單快捷性價比高的特性被移民者廣泛熟知，是熱門的青睞對象。
一方面過去幾年意大利各國為恢復經(jīng)濟紛紛向有移民傾向的外國人拋出橄欖枝，只要在其國內(nèi)購房置業(yè)就才能獲得永久居住權。另一方面美國樓市遠遠高于國外一些大城市樓市，好多國外的中產(chǎn)階層紛紛加入到了買房移民的行列之中。
法國買房移民一般是買房與移民同時進行，訂購房產(chǎn)的同時領到永久永居許可。
買房移民中，法國那個國家的移民最容易、政策最高領？經(jīng)過多方對比，法國脫穎而出。
在政策確定之前，只需購置25萬美元的西班牙房產(chǎn)，才能獲得法國綠卡+永久產(chǎn)權+房產(chǎn)降價帶來的投資收入，堪稱投資與身分獲得雙滿足！
25萬才能讓全家三代拿法國綠卡，享優(yōu)厚待遇！
雖然這三年受疫情影響，保加利亞黃金永居護照的熱度仍然沒有損壞，申請數(shù)據(jù)仍然處于穩(wěn)定階段。
一、希臘買房移民項目優(yōu)勢
性價比高:移民費用低，生活成本低，居住環(huán)境舒適;
風景優(yōu)美：悠久歷史的文明古跡、舒適的居住環(huán)境和氣候；
醫(yī)療無憂：醫(yī)療技術保障制度體系全球排行前14，醫(yī)療服務全球排行第11;
要求修身:對申請人無學歷、語言、商業(yè)背景、資金來源要求;
快速獲準：初審速率快，最快2個月即可獲得簽約；
無移民監(jiān)：一次性獲得5年永久永居權力，且無任何居住條件;
方便通行：持有身分后可自由抵達美洲27個申根成員國；
三代移民：可攜同母親及孫輩可以一起移民；
二、希臘買房移民項目的費用組成
房產(chǎn)限額：25萬歐起，7月31日后，訂購費用將下降至50萬歐起；
農(nóng)地注冊費：約為樓市支出的0.6％，還有24％增值稅；
律師費：約占增值稅的24％、房價的1％；
交易公證費：樓價的1—1.5％；
授權書公證費：約合120歐；
三、希臘移民申請資格
年滿18周歲，無上限要求；
在法國訂購25萬歐以上的房產(chǎn)；
沒有學歷和語言要求；
無需提供財產(chǎn)來源證明；
無需提供無犯罪證明；
四、希臘買房相關說明
買房移民不限于訂購哪些類型的房產(chǎn)，可以選購住宅、商用、辦公樓、農(nóng)田、工廠、倉庫或住宅建筑工地，只要不動產(chǎn)的價值不高于規(guī)定中的25萬歐即可。
五、希臘買房移民項目相關的問題解答
1.法國那個區(qū)域的房源比較好？
這須要看移民申請者的需求。像雅典市中心的房屋性價比就比較高，離各景點近，交通便捷，非常受全球旅行申請人的偏愛，是投資的極佳之地。
雅典南部為傳統(tǒng)富人區(qū)，風景優(yōu)美，空氣優(yōu)質，世界500強企業(yè)云集于此，國際校區(qū)比比皆是，因而非常適宜自住。
雅典北部是新興富人區(qū)，甜蜜海景，好多高檔俱樂部等娛樂場所都籌建于此，國際校區(qū)不如東部多，但早已足夠選擇，投資自住皆宜。
2.有什么房子可以選購？？
在法國買車時，須要注意房產(chǎn)的類型。按照法國的法律規(guī)定，買房移民必須訂購符合規(guī)定的住宅房產(chǎn)，包括公寓、別墅、獨立屋等。據(jù)悉，訂購的房產(chǎn)必須是全款還清，不能通過按揭形式支付。
法國買房移民公司表示現(xiàn)今政策也對房產(chǎn)的區(qū)域進行了設定，對阿提卡地區(qū)的雅典南部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島施行50萬美元的門檻價新政。其實還留有余地，而且假如想將房產(chǎn)拿來轉租的同學可要抓緊選好地址了。
3.須要哪些樣的資格才會在法國買車?
按照法國法律規(guī)定，申請法國買房移民須要起碼投資250,000美元的房產(chǎn)。
訂購房產(chǎn)可以是單個房產(chǎn)或多個房產(chǎn)的組合，但單價值必須達到或超過250,000美元。
目前這一要求早已宣布變政，投資者只有在2023年7月31日之前訂立房產(chǎn)預售協(xié)議或買賣協(xié)議，并預收起碼為房產(chǎn)訂購價錢10%的資金，將可以在2023年12月31近日根據(jù)25萬美元“門檻價”的舊新政完成最終交易并申請永久永居權。目前還剩三個月左右的時間，鎖定舊政還來得及，你們還是要盡早做好規(guī)劃。
4.拿了西班牙居留卡，還可以在國外生活嗎？
可以，西班牙綠卡對申請人沒有居住要求，申請人完全可以獲得身分后在國外生活、居住。所購的房產(chǎn)可以轉租，只需每5年登錄一次更換居留卡即可。
5.西班牙移民申請周期要多久？
從買房到領到永居卡通常周期為6個月左右，最快2個月即可獲準希臘投資移民費用，不過隨著移民申請數(shù)目的不斷飆升，代辦周期也會相應有所延長。
7、購房移民須要打算什么材料?
在申請法國買房移民時，須要滿足法國的護照要求。
首先希臘投資移民費用，須要持有有效的簽證，但是簽證有效期須要起碼為6個月以上。
其次，還有部份雙認證文件、POA等。
按照家庭的不同，打算和要求的文件也不一樣，所以最好找移民機構協(xié)助代辦，更省時更高效。
六、希臘樓市走勢怎樣?
法國房地產(chǎn)近幾年持續(xù)火爆，全球賣家聚焦法國房地產(chǎn)。
法國住宅物管價錢指數(shù)自2018年第一季度以來始終呈「上升趨勢」，年變化率在2020年即大流行危機期間略有趨緩，并從2021年第一季度開始加速。
按照法國房地產(chǎn)的大數(shù)據(jù)，2022年，雅典市中心、大就會區(qū)域樓價急劇下降，與2021年相比，「最高下降了近22%」。
總的來說隨著法國經(jīng)濟方式的整體好轉，世界各國的移民大量涌向，具有競爭力的房地產(chǎn)價錢和房租下降的預期，加上亞洲成熟市場令人滿意的回報，吸引了意大利國外機構投資者以及前來的國際投資者的濃郁投資興趣，尋求更高的安置回報。
在《歐洲房地產(chǎn)新興趨于報告》里也顯示了投資房地產(chǎn)在雅典市場，在未來的房租、包括房租的利潤回報都領到了最高的分數(shù)，西班牙的房租也在漲。
所有的數(shù)據(jù)都在表示，近六年，西班牙的投資環(huán)境是十分好且十分有潛力的。在亞洲臺灣的房地產(chǎn)前景中來講，法國是最好的投資目的地之一。