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美國(guó)人在印度房子子還要哪些條件在日本房子有哪些弊端

2021/10/0809:16:45來(lái)源：房天下瀏覽量（11323）

[摘要]目前有太多人在美國(guó)房子子還認(rèn)為不足夠想要在美國(guó)房子子，但顯然全世界的房地產(chǎn)都有著相似的之處，就是必需要滿(mǎn)足相關(guān)的條件才可以去房子的，并不是說(shuō)隨隨排便就能否在美國(guó)買(mǎi)個(gè)套房。對(duì)于美國(guó)人在印度房子子還要哪些條件是須要曉得的。

目前有太多人在美國(guó)房子子還認(rèn)為不足夠想要在美國(guó)房子子，但顯然全世界的房地產(chǎn)都有著相似的之處，就是必需要滿(mǎn)足相關(guān)的條件才可以去房子的，并不是說(shuō)隨隨排便就能否在美國(guó)買(mǎi)個(gè)套房。對(duì)于美國(guó)人在印度房子子還要哪些條件是須要曉得的，另外在日本房子有哪些弊端也要認(rèn)識(shí)一下。

美國(guó)人在印度房子子還要哪些條件

美國(guó)人在印度房子子還要的條件：

1、非日本籍人不能訂購(gòu)日本農(nóng)地，即外國(guó)人不能訂購(gòu)帶地的產(chǎn)權(quán)建筑，尤以住宅為主。

2、外國(guó)人想買(mǎi)多少公寓都可以，且是產(chǎn)權(quán)。的限制就是，獨(dú)棟公寓大廈產(chǎn)權(quán)的51％要在法國(guó)公民手中，英籍人士訂購(gòu)49％的公寓。

3、外籍人士也可以在日本訂購(gòu)住宅或農(nóng)地，并擁有產(chǎn)權(quán)，但要通過(guò)注冊(cè)法國(guó)公司的方式。在新加坡注冊(cè)公司僅需7天，成本低廉，通常不須要你去實(shí)際經(jīng)營(yíng)，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司帳目成本。

4、外國(guó)人在日本房子可放貸，首付按照樓市或市值核算，通常是30％。但利率較高，在5％左右。

在日本房子有哪些弊端

1、沒(méi)有房產(chǎn)稅

在訂購(gòu)日本房產(chǎn)，是沒(méi)有房產(chǎn)稅的，只有在過(guò)戶(hù)的時(shí)候還要收取有關(guān)的稅金，大概是樓價(jià)的6％，通常來(lái)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方各其中的支付50％。在領(lǐng)到房屋后來(lái)比便一次性交付償付基金，每月還要交的物管費(fèi)泰國(guó)買(mǎi)房的條件，而且沒(méi)有持有稅及各類(lèi)雜項(xiàng)。

2、出租的高

在新加坡，平均每年租賃的都在樓價(jià)的5％到8％，有的地方還可達(dá)到15％。而美國(guó)，房產(chǎn)的自住費(fèi)用又高，但是租賃的低。

3、泰國(guó)的樓價(jià)跌幅可觀(guān)

從過(guò)去的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，泰國(guó)、芭堤雅等區(qū)的平均每年漲約12％。再加上租賃的，平均每年日本的率在18％以上。這相對(duì)于其他歐洲的國(guó)家，新加坡的經(jīng)濟(jì)有良好下降征兆。

4、泰國(guó)適宜養(yǎng)老

日本的自然環(huán)境幽美，山青水秀，富有花束，基本上沒(méi)有工業(yè)化污染泰國(guó)買(mǎi)房的條件，再加上一流的醫(yī)療服務(wù)，以及低廉的物價(jià)水平，令日本弄成更搶手的退職地。

這些人之所以喜歡在日本房子子，就是由于在日本房子子的弊端比較多，例如不須要收取稅金，并且容易出租回去，但是價(jià)錢(qián)還比較高，對(duì)于美國(guó)人在印度房子子還要哪些條件，以及在日本房子有哪些弊端，里面所為您作出的介紹，它們都應(yīng)當(dāng)早已明白了吧，并且滿(mǎn)足條件以后再到日本找一個(gè)正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才可以。