久久一区二区三区超碰国产精品,亚洲人成在线网站,国产在线精品一区免费香蕉,国产精品免费电影

??一、寄宿家庭（HOMESTAY）

　　由海外房東提供所有家具及生活用具，并提供三餐。這種方式比較適合年齡較小的留學(xué)生，對(duì)生活各方面的照顧都比較周全，但價(jià)格較高。以澳大利亞為例，一般寄宿家庭的費(fèi)用為每周300澳元。另外，在寄宿家庭住宿，受房東的限制較多。
??由于生活習(xí)慣和作息時(shí)間不同，會(huì)產(chǎn)生一定摩擦。

　　二、學(xué)生公寓

　　這是目前被留學(xué)生普遍采用的一種租房方式。學(xué)生公寓一般就在學(xué)校附近，學(xué)校會(huì)提供基本生活用品和專(zhuān)門(mén)的交通工具，非常方便。如果與其他國(guó)家的學(xué)生一起相處，還能接觸到各國(guó)的文化。
??

　　三、校外租房

　　由房東提供家具和房間，并不負(fù)責(zé)學(xué)生的三餐。這種方式比較適合自理能力強(qiáng)的留學(xué)生，價(jià)格相對(duì)寄宿家庭要便宜50%甚至更多，在澳大利亞一般租金為100至130澳幣。但由于租房自由度較高，學(xué)生沒(méi)人監(jiān)管，因此可能會(huì)影響學(xué)習(xí)；與其他兩種方式相比，租房存在的安全隱患也相對(duì)大一些。
??

　　還有一種是與同學(xué)合租房間，學(xué)生之間可以互相照顧，且生活、飲食習(xí)慣相近，相處也較融洽。租金也較為便宜，但缺點(diǎn)在于必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介求租，房屋一般不配備家具，而且好的房子不容易找。

　　而以上三種留學(xué)生住房方式適合不同的人群：對(duì)于高三以下的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，一般多選擇“寄宿家庭”的方式。
??因?yàn)檫@部分留學(xué)生生活自理能力較差，需要大人的監(jiān)管和照顧，而且這種方式能讓他們較快學(xué)會(huì)當(dāng)?shù)氐恼Z(yǔ)言，適應(yīng)當(dāng)?shù)氐奈幕贿x擇“學(xué)生公寓”的一般是大學(xué)生，對(duì)他們而言，這種方式既有一定的自由度，又有舍監(jiān)的監(jiān)管，符合他們的年齡特征。而像碩士等年齡較大的留學(xué)生，一般多采用“校外租房”的方式，對(duì)生活自理能力較強(qiáng)的他們而言，這樣的住房方式不僅便宜，而且有很大的自由空間。
??

　　此外，目前還有一種比較新興的教育投入方式——以房養(yǎng)學(xué)。經(jīng)濟(jì)條件較好的家庭，采用在澳大利亞購(gòu)入房屋的方式，省去了孩子在出國(guó)求學(xué)期間的房屋租金支出，并將多余房屋出租獲得一定租金回報(bào)用以負(fù)擔(dān)孩子平時(shí)的生活支出，還能從長(zhǎng)期的房屋增值獲得較好回報(bào)。
??以澳大利亞為例，雖然當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)比國(guó)內(nèi)高，但由于其土地具有永久使用價(jià)值，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)定增長(zhǎng)。在過(guò)去38年間，悉尼樓價(jià)平均每7年翻一番。在過(guò)去的幾年，全澳的房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)，使一些有眼光的投資者獲利頗豐。

　　目前留學(xué)市場(chǎng)上采取“以房養(yǎng)學(xué)”的人還非常少，因?yàn)榕c國(guó)內(nèi)相比，國(guó)外的消費(fèi)水平相對(duì)還是非常高的，一般的家庭在經(jīng)濟(jì)上無(wú)法在國(guó)外買(mǎi)房。
??因此目前只有一些家庭經(jīng)濟(jì)條件非常好或有意移民至孩子留學(xué)的國(guó)家的家庭才會(huì)采用這種方式。

　　小丁2001年到澳大利亞新南威爾士大學(xué)讀書(shū)，由于其家庭環(huán)境較好，其父母考慮到將來(lái)小丁畢業(yè)后還將留在澳大利亞發(fā)展，與其租房住，不如自己做房東。于是在父母的支持下，小丁在學(xué)校附近購(gòu)入一套三室一廳的公寓，價(jià)值22萬(wàn)澳幣（當(dāng)時(shí)澳幣與人民幣兌換率為1：4。
??5），折合人民幣99萬(wàn)元。小丁除自己住一個(gè)房間外，其余兩個(gè)房間出租給同學(xué)，每周獲得租金240澳元，已足夠生活費(fèi)并有剩余。