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更新時(shí)間:2021-05-19 06:13:49作者:admin2
??一、寄宿家庭(HOMESTAY)
由海外房東提供所有家具及生活用具,并提供三餐。這種方式比較適合年齡較小的留學(xué)生,對(duì)生活各方面的照顧都比較周全,但價(jià)格較高。以澳大利亞為例,一般寄宿家庭的費(fèi)用為每周300澳元。另外,在寄宿家庭住宿,受房東的限制較多。
??由于生活習(xí)慣和作息時(shí)間不同,會(huì)產(chǎn)生一定摩擦。
二、學(xué)生公寓
這是目前被留學(xué)生普遍采用的一種租房方式。學(xué)生公寓一般就在學(xué)校附近,學(xué)校會(huì)提供基本生活用品和專(zhuān)門(mén)的交通工具,非常方便。如果與其他國(guó)家的學(xué)生一起相處,還能接觸到各國(guó)的文化。
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三、校外租房
由房東提供家具和房間,并不負(fù)責(zé)學(xué)生的三餐。這種方式比較適合自理能力強(qiáng)的留學(xué)生,價(jià)格相對(duì)寄宿家庭要便宜50%甚至更多,在澳大利亞一般租金為100至130澳幣。但由于租房自由度較高,學(xué)生沒(méi)人監(jiān)管,因此可能會(huì)影響學(xué)習(xí);與其他兩種方式相比,租房存在的安全隱患也相對(duì)大一些。
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還有一種是與同學(xué)合租房間,學(xué)生之間可以互相照顧,且生活、飲食習(xí)慣相近,相處也較融洽。租金也較為便宜,但缺點(diǎn)在于必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介求租,房屋一般不配備家具,而且好的房子不容易找。
而以上三種留學(xué)生住房方式適合不同的人群:對(duì)于高三以下的留學(xué)生來(lái)說(shuō),一般多選擇“寄宿家庭”的方式。
??因?yàn)檫@部分留學(xué)生生活自理能力較差,需要大人的監(jiān)管和照顧,而且這種方式能讓他們較快學(xué)會(huì)當(dāng)?shù)氐恼Z(yǔ)言,適應(yīng)當(dāng)?shù)氐奈幕贿x擇“學(xué)生公寓”的一般是大學(xué)生,對(duì)他們而言,這種方式既有一定的自由度,又有舍監(jiān)的監(jiān)管,符合他們的年齡特征。而像碩士等年齡較大的留學(xué)生,一般多采用“校外租房”的方式,對(duì)生活自理能力較強(qiáng)的他們而言,這樣的住房方式不僅便宜,而且有很大的自由空間。
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此外,目前還有一種比較新興的教育投入方式——以房養(yǎng)學(xué)。經(jīng)濟(jì)條件較好的家庭,采用在澳大利亞購(gòu)入房屋的方式,省去了孩子在出國(guó)求學(xué)期間的房屋租金支出,并將多余房屋出租獲得一定租金回報(bào)用以負(fù)擔(dān)孩子平時(shí)的生活支出,還能從長(zhǎng)期的房屋增值獲得較好回報(bào)。
??以澳大利亞為例,雖然當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)比國(guó)內(nèi)高,但由于其土地具有永久使用價(jià)值,房?jī)r(jià)一直穩(wěn)定增長(zhǎng)。在過(guò)去38年間,悉尼樓價(jià)平均每7年翻一番。在過(guò)去的幾年,全澳的房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng),使一些有眼光的投資者獲利頗豐。
目前留學(xué)市場(chǎng)上采取“以房養(yǎng)學(xué)”的人還非常少,因?yàn)榕c國(guó)內(nèi)相比,國(guó)外的消費(fèi)水平相對(duì)還是非常高的,一般的家庭在經(jīng)濟(jì)上無(wú)法在國(guó)外買(mǎi)房。
??因此目前只有一些家庭經(jīng)濟(jì)條件非常好或有意移民至孩子留學(xué)的國(guó)家的家庭才會(huì)采用這種方式。
小丁2001年到澳大利亞新南威爾士大學(xué)讀書(shū),由于其家庭環(huán)境較好,其父母考慮到將來(lái)小丁畢業(yè)后還將留在澳大利亞發(fā)展,與其租房住,不如自己做房東。于是在父母的支持下,小丁在學(xué)校附近購(gòu)入一套三室一廳的公寓,價(jià)值22萬(wàn)澳幣(當(dāng)時(shí)澳幣與人民幣兌換率為1:4。
??5),折合人民幣99萬(wàn)元。小丁除自己住一個(gè)房間外,其余兩個(gè)房間出租給同學(xué),每周獲得租金240澳元,已足夠生活費(fèi)并有剩余。