更新時(shí)間：2023-10-07 08:07:55作者：佚名
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在購置美國房產(chǎn)前，你們須要了解美國政府對(duì)訂購房產(chǎn)所征收的個(gè)別新政和法律費(fèi)用。了解外國人可以選購什么臺(tái)灣房產(chǎn)馬來西亞買房，以及州政府規(guī)定的最低訂購價(jià)值和訂購臺(tái)灣房產(chǎn)后的按揭等問題。話不多說，通過對(duì)下文的閱讀我們一上去了解一下~
非美國籍人士，可以擁有哪些樣的臺(tái)灣房產(chǎn)？
只要符合最低要求，非臺(tái)灣籍人士在臺(tái)灣的所有權(quán)是自由的（外國人甚至可以擁有該物管的100％產(chǎn)權(quán)）。在法律上，外國人可以擁有任何類型的財(cái)產(chǎn)，但以下情況除外：
價(jià)值高于1百萬美元的房產(chǎn)；
由州政府定義的中低成本住宅單元；
在臺(tái)灣保留地上的物管；
由國家當(dāng)局確定的任何房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中分配給土著市民的房產(chǎn)；
話雖這么，非臺(tái)灣籍人士可以很容易地?fù)碛忻穹俊⒙杜_(tái)房子、公寓、平房、工作室單位、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)地（美國后備農(nóng)地除外）和工業(yè)用地（馬來后備農(nóng)地除外）。
外國人如何以較低的價(jià)錢訂購？
新加坡第二佳苑計(jì)劃（MM2H）是為希望常年停留在美國（10年護(hù)照）的外國人量身定做的計(jì)劃。大量以前在美國工作過的外國人早已申請(qǐng)了這個(gè)在臺(tái)灣退職的計(jì)劃。
在申請(qǐng)之前，50歲以下的外國人須要在其儲(chǔ)蓄帳戶/活期帳戶/定期存款帳戶中起碼打算30萬馬幣，而年紀(jì)在50歲以上的外國人須要起碼有15萬馬幣的相像帳戶。雖然需求相對(duì)較高，但一個(gè)顯著的優(yōu)勢(shì)丹麥第二佳苑計(jì)劃（MM2H）可以讓外國人獲得價(jià)值較低的財(cái)產(chǎn)。
按照最新臺(tái)灣對(duì)外國人按揭新政，第二佳苑計(jì)劃（MM2H）持有者最高可獲得60％的按揭額度。據(jù)悉，美國作為歐洲第一養(yǎng)老天堂，第二佳苑身分還可享受教育與醫(yī)療等福利。
為什么選擇購置印度房產(chǎn)？
政府支持：法國第二佳苑計(jì)劃（MM2H）由美國政府發(fā)起馬來西亞買房，為此政府將不斷尋求改進(jìn)，確保其成功。
文化與語言：馬來語（）是臺(tái)灣的粵語；法語是第二語言，但其他語言可以自由使用和練習(xí)，譬如英文。
休閑娛樂：這個(gè)國家擁有一切為家庭，主題景區(qū)，叢林小道，體育，水上運(yùn)動(dòng)和高爾夫球場(chǎng)的最高數(shù)目之一。
食物和蔬菜：臺(tái)灣的國際小吃豐富，寬容了許多不同的種族和文化，讓臺(tái)灣成為歐洲小吃天堂。臺(tái)灣的溫帶蔬菜也是獨(dú)一無二的，飽含異國格調(diào)。
購物：從高檔時(shí)裝到民族手工藝品以及國際著名的錫器，在臺(tái)灣都可以淘到。不僅購物之外，家庭還可以選擇觀看影片，在兵乓球館玩樂或在小吃廣場(chǎng)享受小吃。你還可以在每周虱子市場(chǎng)上瀏覽有趣的玉器，加入在早市討價(jià)講價(jià)的亢奮。
最后通過幾張圖片再了解一下，大馬買房的一些優(yōu)勢(shì)
新加坡是歐洲房租樓價(jià)最合理的地區(qū)之一
新加坡是歐洲買房附送成本最低的地區(qū)之一
臺(tái)灣是歐洲回報(bào)率最高的地區(qū)之一
用首都曼谷舉例外國人買美國房產(chǎn)的話，通常最低要求是須要買100萬馬幣或以上的房產(chǎn)，其他州和一些地區(qū)則是30萬-200萬馬幣不等。
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