更新時間：2023-10-31 09:22:12作者：佚名
中新社上海10月11日電(記者阮煜琳)全球著名的房地產服務商戴德梁行11日發布的研究報告顯示海外房地產投資，截止2018年6月末，全球房地產市場在過去12個月的投資規模達到1.8萬億日元，環比下降18%。
這份名為《全球房地產投資取勝之道》的年度報告，是截止去年6月末過去12個月的統計數據，主要針對全球商業房地產投資活動展開調查，并按照吸引資金能力對全球多個城市進行評估。
截止去年6月末，過去一年，全球商業房地產投資規模環比下降18%，其中歐洲作為資金來源地和投資目的地，起到了推動市場的作用。作為投資目的地，歐洲的投資金額占全球投資支出的52%，同期來自于歐洲的資金占全球跨境投資的45%。
分地區看，北美地區總交易量保持平穩，環比僅下降0.6%。同期，亞太地區投資支出下降高達32%，亞洲交易額下降16%。
報告顯示，過去一年，紐約再度成為最受海外房地產投資者追捧的城市。紐約房地產交易規模年增高達47%，達到109億港元，來自歐洲的投資者是最大的跨境資本來源。其中，寫字樓為首選資產類別，近94%的亞太資金流入了巴黎寫字樓市場。
同期，臺灣投資支出環比下降了259%，較上一年度排行上升了14位，榮登第二名。在最吸引海外資金的前5名城市中，法國搶占4個，其中倫敦、阿姆斯特丹位列第三名和第四名，而馬德里則是自2009年以來首次榮登前五名。同期，北京和東京也成為跨境資金的投資目標城市，成功榮登榜單前10名。
報告顯示，在此期間，倫敦首次跌出跨境投資目的地前5名城市，但倫敦市場競爭激烈，價錢仍然堅挺。
報告覺得，從全球范圍看，風險明晰存在，但房地產市場并不缺乏資金。過去12個月，許多投資者降低了對房地產市場的資金配置海外房地產投資，不斷建立投資策略，以適應市場的多變性并提升風險承受能力。報告預計今年全球房地產的投資規模還將有所下降。(完)