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根據最近發布的，2014年的《全球城市排名列表》（2014 Index）表明，在全球最佳宜居地排名里，墨爾本連續4年位居第一，在最受歡迎的留學地排名中，悉尼排名第一等多個排行之中，作為諸多排行中的一個分項，澳大利亞在這些排行里都名列前茅。不管全球經濟危機之前，還是危機之后的復蘇階段，澳大利亞都被主要國際權威評級機構列為3A級，是非常適宜投資的國家。

澳洲有著優質透明的市場環境，還有健全的法律保障以及穩定的政治地理優勢等因素，地處南半球的澳大利亞，已然成為中國中高端人群投資置業的首選，包括國內諸多一線大牌的地產開發商，也早就陸續搶占澳洲房產市場，進行以華人為主要受眾的地產項目開發。

按照澳信集團與澳大利亞房產第三方研究機構Urbis共同發布的統計數據表明，在過去的十年光景里，澳大利亞屬于唯一在經濟危機時段始終維持經濟正增長狀態的發達國家，而且澳大利亞房產投資環境具備安全保障性，風險程度低，這種情況體現為失業率處于較低水平，通貨膨脹狀況平穩，公共債務額度低。

在過去7年時間當中，澳洲房產實現了不止一番的翻倍呢！那段時期內，澳信身為中國唯一獲得澳洲房產局認證的權威機構澳大利亞房產投資，已然為廣大全球華人推出了澳洲房產服務，還推出了移民安家服務，以及財富管理便捷的一站式服務！不但有中方高素質團隊的大力協助，還有澳方高素質團隊的全力配合，更能夠使得客戶體驗到真正的全方位服務。甚至不用走出國門，就能夠享受到購房服務，享受到貸款服務貝語網校，享受到驗房交房服務，享受到出租管理服務，以及享受到移民簽證等全方位服務。

今年上半年時期，澳儲行行長曾作出發表，有關乎貨幣政策的重要講話，表明將會在5月6日之日起，實施降低現金利率的舉措，把現金利率降低至25個基點，直至達到2.0%這個數值之后，新一輪的投資澳洲的熱情已然被點燃，在這其中，國人最為喜愛的不動產置業投資也必將迎來處于最佳狀態的時機！

依澳信機構剖析覺得，全新的政策更改會為投資者予以以下有益的時機，：

契機一：

央行降息！抄底買房！

關于此次央行降息會持續，澳信的資深投資專家有這樣的看法，當下澳元的匯率是近幾年歷史最低的4.77，貸款利率僅為4.38呀，在這種情形之下必然會助推房價迎來新一輪的上漲高峰 。

加上政府針對境外人士投資澳洲房產推出的新政策，收取高額購房申請費用，提高澳洲房產市場準入門檻，以及受到澳洲國內 “雙低紅利”（低貸款利率與澳元低匯率）影響，澳洲的房產市場一路上揚，若想在澳洲購置房產，已然迎來最優投資時機。

契機二：

澳洲房產永久產權，穩健增長，是中長期投資首選。

澳大利亞政治環境呈現穩定態勢，房地產市場在整體上處于健康狀況，并且法律給予的保障十分健全不存在限購限貸情形，投資機會有很多，是中長期投資的不二之可選對象 從2015年1月截止時起 能知道澳大利亞房地產市場整體上漲幅度達到了8% 悉尼更是在增幅方面達到了13% 澳信澳洲的總經理Zaja先生說出這樣的表示 澳洲房產投資所具有的趨勢依舊是一片呈現大好的形勢 繼悉尼之后 屬于墨爾本和布里斯班的狀態已經進入到良好向上攀升通道 。

契機三：

房價低，收益卻不低。

投資者最關心投資回報率，澳洲置業投資資金安全，利用銀行借貸杠桿原理，國內人最高可貸8成，各主要首付城市房價遠低于國內一線城市，且一直供不應求，如悉尼核心區域公寓價格不及上海同等地段一半，相比之下，澳洲平均房價約59萬澳元，房產收益與增值年均超7%，核心地段稀缺項目平均增幅高于全澳平均漲幅，這是中國本土無法相比的。

如今，每年平均大概約有20萬新移民在澳大利亞安家澳大利亞房產投資，大量留學生挑選在澳大利亞留學。澳大利亞穩定的調控政策以及規范的管理模式保護了澳大利亞不受到全球性金融危機所帶來的重大影響，而且已進入連續經濟擴張的第17年。

在澳洲房地產市場投資的最佳區域里，把核心的悉尼與墨爾本排除在外，近期表現強勁的布里斯班，也是很值得去關注的 。

澳信背景資料：

澳信Ausin在澳大利亞悉尼創建，成立了，它是國內領先的，提供澳大利亞房產投資、移民安家及財富管理專業服務的機構。在近二十年的發展時間當中，澳信始終秉持著“以客戶為本”的服務宗旨，逐漸得以發展，進而形成了，包含房屋買賣、移民安家、財富管理、金融貸款、租賃管理以及物業管理等在內的，多元化一站式服務體系。

澳信中國區總部處在特區深圳 CBD 中心區，當下于澳大利亞以及中國的好些重點城市總共設有 15 家直屬分公司，涵蓋悉尼、墨爾本、布里斯班、奧克蘭以及中國的深圳、上海、北京、廣州、杭州、南京、蘇州、無錫、寧波、長沙還有昆明等，澳信自從成立以后，在行業里榮獲好些殊榮，除了榮獲中國唯一澳大利亞房產局認證成員資格之外，還先后獲取“2010 中國地產經紀年度海外房產品牌機構獎”、第十四屆中國住交會“海外地產領軍企業”等殊榮。

澳信集團同60多開發商開展合作，這一合作讓澳信集團于澳大利亞住宅開發市場構建起強有力關系，還創立了極具價值知識產權。