更新時(shí)間：2023-10-17 20:10:26作者：admin2
第一，入住時(shí)間，能不能符合你的要求，哪怕這個(gè)房租very cheap也不行，例如你9月中旬就需要入住，而對(duì)方要10月才能提供你進(jìn)入，除非你做好了中間住酒店的打算，否則還是選擇其他適合你的吧!
第二點(diǎn)，關(guān)于房租，這個(gè)問題學(xué)子們一定要多加詢問，因?yàn)椴煌繓|給出的房租定義不一樣，有些純粹指房間出租的費(fèi)用，里面產(chǎn)生的水電網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用則需要學(xué)子自己承擔(dān)。
額外的根據(jù)州government的規(guī)定，還需要承擔(dān)council tax，不過做學(xué)子來說，tax方面可以減免，手續(xù)方面需要學(xué)校提供相應(yīng)的certify，不過免稅的期間是到你學(xué)業(yè)結(jié)束為止，并不是這個(gè)certify可以終生免稅。
房屋租賃前要仔細(xì)進(jìn)行檢查，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是一方面，暖氣設(shè)備是很多學(xué)子容易遺忘的地方，如果暖氣不能正常工作，那么單獨(dú)購買電暖器，不僅會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，以后的攜帶更是件麻煩事情。
除此之外，toilet and kitchen也是檢查的重點(diǎn)，水龍頭是否漏水等。一旦你簽訂租賃合同搬入開始居住，再發(fā)現(xiàn)損壞，房東是會(huì)要求你賠償?shù)摹?br>
原文來源：
倫敦的可以試試spareroom.com， 如果是在曼城可以用FluentRelocation，很方便的。
2014赴英國留學(xué)，其實(shí)不光是去學(xué)習(xí)，同時(shí)也是去體驗(yàn)感受一種完全異于你家鄉(xiāng)的文化生活，開始完全獨(dú)立生活，也是對(duì)自己的一個(gè)鍛煉。你要獨(dú)自解決生活中遇到的所有問題，比如在英國留學(xué)期間的租房問題。下面留學(xué)專家就為大家詳細(xì)介紹關(guān)于租房的一些指南，僅供參考。
租房第一步：找房源
倫敦的各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡單信息，有的還有照片。
不過，報(bào)紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。
此外，網(wǎng)站上也有很多租房信息，只要輸入你想住的地方的郵政編碼，還可以選擇你認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，搜索引擎就會(huì)自動(dòng)把符合條件的信息列出來。
作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的Housing Office聯(lián)系，索要房源清單(Housing List)。因?yàn)閷W(xué)校有責(zé)任解決所有的國際學(xué)生住宿問題，如果沒有申請(qǐng)到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會(huì)免費(fèi)提供這樣的清單。
上面列出了房子的具體位置，房子附近的公交車、地鐵車站與房子的價(jià)格，當(dāng)然還有房東的聯(lián)系方式。
租房第二步：挑房東
對(duì)照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí)，要說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見面時(shí)間。很簡單的幾句話。
有的房東接到電話會(huì)問一些具體情況，諸如你從哪來，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個(gè)人等等，如實(shí)回答就可以了。和房東約定好時(shí)間后，接下來就要商定見面地點(diǎn)了。
房東基本上都要求你直接到房子那里見面，極少有人會(huì)出來接你。所以，這時(shí)候地圖是必不可少的工具。因?yàn)檎Z言的原因，最好讓房東把重要的地名拼寫出來，以免見面那天走冤枉路。
租房第三步：看房子
最好不要一個(gè)人去看房子，畢竟一個(gè)人的想法是有限的，可以叫上兩個(gè)同學(xué)或者家長一起去，這樣的話可以多提供一些參考意見。
在看房子的時(shí)候，有幾點(diǎn)很重要：
1)是不是雙層玻璃(Double Glazing)-因?yàn)樵谟?，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好;
2)洗澡水是燒煤氣還是電?當(dāng)然燒煤氣的要好一些，因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多;
3)室內(nèi)家具是否齊全?有的房子看起來十分不錯(cuò)，不過，如果仔細(xì)看看，會(huì)發(fā)現(xiàn)連一張寫字臺(tái)都沒有，對(duì)于學(xué)生來說，這是十分重要的家具;
4)廚房內(nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?一般的房子廚房里都會(huì)提供爐子、烤箱、微波爐這些電器，如果有烤面包機(jī)和燒熱水的電插壺那就再好不過了;
5)是幾個(gè)衛(wèi)生間?如果有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間就更好了，因?yàn)槿绻蛣e人合租的話，由于性別不同帶來的尷尬是無可避免的。
最后就是簽合同。留學(xué)專家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會(huì)寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
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