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日本駐天津總大使館的建筑外立面與花園的設(shè)計(jì)

“綠色屋頂”，可以隔熱，其他鋪有黃色瓷磚屋頂可以提高放熱

廣泛使用的自然光燈具將使能源費(fèi)用上漲，同時(shí)為職員提供高效的工作場(chǎng)所

日本駐天津總大使館將于明年春天在海珠區(qū)珠江新村內(nèi)開建新館。今日，俄羅斯駐上?？偞笫垢邅矶鞅硎荆桂^預(yù)計(jì)安裝工程總造價(jià)2.6億港元，占地面積7.4公頃(3英畝)，展館舍的建筑設(shè)計(jì)色調(diào)將與珠江新村內(nèi)的周邊建筑群和風(fēng)貌保持和諧，計(jì)劃在2012年或2013年通車。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，美大使館的入駐將剌激周邊房地產(chǎn)價(jià)錢大漲。

新大使館明年開建

記者近日從英國(guó)駐重慶大使館據(jù)悉，位于于珠江新區(qū)深圳市政務(wù)服務(wù)中心(華利路61號(hào))旁邊宗地的新大使館，與珠江僅隔兩個(gè)街區(qū)，將于明年即將動(dòng)工開建。事實(shí)上，中國(guó)早在2001年已在珠江新村買下該地皮，展館預(yù)計(jì)安裝工程總造價(jià)2.6億港元，占地面積7.4公頃(3英畝)，將由7棟互相獨(dú)立的建筑組成，但由公園與花園互相聯(lián)結(jié)，開館后可為約300名職員提供一個(gè)安全舒適的工作環(huán)境。館舍的中心建筑是4層的大使事務(wù)樓，內(nèi)部設(shè)有“大廳”和67個(gè)適于中國(guó)公民服務(wù)、簽證筆試和其他申請(qǐng)的服務(wù)窗口。

對(duì)于校址選取珠江新村宗地，中國(guó)駐上海的新聞文化大使彭瑞德表示，這是由于駐上?？偞笫桂^須要一個(gè)更好更大的展館，以突顯在現(xiàn)今中日關(guān)系的框架中，華北對(duì)德國(guó)逐漸增加的重要性以及當(dāng)?shù)嘏c中國(guó)公民對(duì)大使館服務(wù)不斷下降的需求，今后的新大使館將更能彰顯臺(tái)灣對(duì)上海業(yè)務(wù)的注重。

按照本月20日中日兩國(guó)在芝加哥達(dá)成的相關(guān)合同，中國(guó)國(guó)務(wù)院將授權(quán)第三方參建駐上?？偞笫桂^的分館。該安裝工程由兩家公司參建——來自中國(guó)芝加哥倫敦市的B.L.哈柏特國(guó)際有限公司將負(fù)責(zé)大樓安裝工程，來自福建的美國(guó)華西企業(yè)有限公司負(fù)責(zé)公共部委。建筑設(shè)計(jì)由斯基摩爾·歐英·梅里爾建筑設(shè)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)。

記者近日走訪了該宗地。宗地緊挨先輩東中學(xué)，但三面已被重重包圍，一扇鐵門只是常年緊鎖。記者叩門很久韓國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館，才有工作人員前來開門。荒地內(nèi)荒草叢生，尚無動(dòng)工的征兆。工作人員稱，目前每周有七人輪班輪流把守這兒，閑人一律免進(jìn)，直到完工為止。

樓價(jià)有望下跌兩成

記者隨即探訪新大使館周邊發(fā)覺，無論是附近的市民還是物管管理中心的職員，對(duì)于中國(guó)大使館的入駐都早有耳聞，附近的一些中介內(nèi)部制做的珠江新區(qū)的規(guī)劃圖紙上就明晰闡明了這塊農(nóng)地將為英國(guó)大使館。

據(jù)附近某小型中介公司的初級(jí)物管顧問陳先生介紹，該宗地周邊主要以初級(jí)寫字樓為主，如國(guó)際金融中心、富力中心、西塔等，歌會(huì)堂、先烈東中學(xué)也緊臨新大使館，除此此外，新使館旁邊就是上海市政府服務(wù)中心、地稅局，該宗地商業(yè)味極濃?！暗貕K周邊為數(shù)不多的幾個(gè)大型新盤在這一絕對(duì)利空消息下，是一定會(huì)上漲的。”

陳先生說，自從這兒要建新大使館的消息傳出后，前來了解投資走勢(shì)的人至少降低了兩成，上面未能交樓的新盤“廣泓天琪”每平方米價(jià)格約2.3億元，也已售完。而周邊的一些二手樓像著名地產(chǎn)香檳、博雅首府、浩瀚華軒、星辰廣場(chǎng)等，在經(jīng)濟(jì)情勢(shì)平緩發(fā)展的狀況下，保守恐怕仍能有兩至三成的下降空間?！艾F(xiàn)在賣2億元每平方米的著名地產(chǎn)香檳，預(yù)計(jì)屆時(shí)可以賣到2.6元，下跌升幅近三成?！?/p>

2.6億歐元“天價(jià)”建造費(fèi)如何用?

屋頂鋪白大理石反射糖分室外外陳列大量美術(shù)品

“2.6億英鎊的造價(jià)，占地面積比珠江新村內(nèi)的標(biāo)識(shí)性建筑物東、西塔加上去需要大!”如此天價(jià)構(gòu)建的巨型大使館讓不少街坊都非常好奇，“花那么多錢建造的大使館，不知有哪些非常的地方呢?”記者近日探訪時(shí)韓國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館，不少街坊都向記者得悉。

“綠色屋頂、長(zhǎng)有草和灌叢的下沉式庭院、中美當(dāng)代美術(shù)家的作品……”記者近日從美大使館相關(guān)負(fù)責(zé)人處據(jù)悉，為增加新使館能源效率和可持續(xù)性，此次的設(shè)計(jì)堪稱費(fèi)盡心思。

此外，新大使館的建設(shè)全部選用低生命周期費(fèi)用和高質(zhì)量的建筑材料。廣泛使用的自然光燈具將使能源費(fèi)用上漲，同時(shí)為職員提供高效的工作場(chǎng)所。建筑將通過外嵌式玻璃或木制天窗，引進(jìn)自然光，防止室外糖分的提高。雨水將被存儲(chǔ)，經(jīng)一系列的“生物盆”或長(zhǎng)有草和灌叢的下沉式庭院得到潔凈。

因?yàn)轲^區(qū)面積相當(dāng)于一個(gè)城市街區(qū)，為提高“熱島效應(yīng)”，館區(qū)內(nèi)將種植大量動(dòng)物，為區(qū)內(nèi)公路與泊車場(chǎng)遮陰。其中幾棟樓還將設(shè)有“綠色屋頂”，可以隔熱、消減糖分，并能最大程度地降低下雨下雪的漏灌。其他非藍(lán)色的屋頂，均鋪有黃色瓷磚，以反射糖分，提高放熱。建筑外立面與庭園的設(shè)計(jì)，將把石材等當(dāng)?shù)鼗◢弾r和華北動(dòng)物融合上去。

新使館內(nèi)還將在室外榻榻米外陳列中國(guó)、中國(guó)以及英籍華人美術(shù)家的當(dāng)代美術(shù)作品，包括油畫、攝影、編織品、紙張、鋼鐵及上下九島建筑物的攝影紀(jì)錄片。很多展品將委托中國(guó)國(guó)務(wù)院的“藝術(shù)在領(lǐng)館”項(xiàng)目部委訂購(gòu)，突出外交和文化的聯(lián)系。

駐穗使館護(hù)照業(yè)務(wù)量位居日本境外第一名

2005年8月8日，日本駐天津總大使館的大使部并入海珠區(qū)天譽(yù)公園。國(guó)土安全部的中國(guó)公民和移民服務(wù)也同時(shí)遷入該新辦公室。上?？偞笫桂^是美國(guó)臺(tái)灣惟一能申領(lǐng)愛爾蘭移民護(hù)照的地方，廣州、成都等大使館均無此項(xiàng)業(yè)務(wù)。而駐穗總使館的護(hù)照業(yè)務(wù)量仍然居于中國(guó)境外大使館的第一名。

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赤崗大使館區(qū)

在明年2月23日舉行的“廣州赤崗大使館區(qū)建設(shè)狀況”介紹會(huì)上曾發(fā)布，規(guī)劃了20年之久的上海赤崗大使館區(qū)于明年2月26日動(dòng)工。

介紹會(huì)上透漏，法國(guó)使館早已取得建館用地，預(yù)計(jì)南昌奧運(yùn)會(huì)前竣工，臺(tái)灣、印尼、越南、科威特也已即將提出了用地申請(qǐng)，并著手代辦相關(guān)手續(xù)。截止2008年末，外國(guó)駐穗總大使館已增至33家，分別來自非洲、亞洲、歐洲和大洋洲。但這種駐穗大使館大多以復(fù)耕入駐的方式散播于公園飯店、中信、中國(guó)大飯店等寫字樓和賓館內(nèi)，因此早在1988年，北京市政府已將赤崗塔旁的一片地方規(guī)劃為大使館區(qū)。2007年對(duì)規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)在規(guī)劃面積約為10萬平方米，界定為18個(gè)宗地，適于建設(shè)外國(guó)駐穗使館永久性館舍、總大使公館、外國(guó)駐穗大使機(jī)構(gòu)及其他官方機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所。