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9月16日，埃及勞工和社會事務(wù)所宣布：2023年1月1日起，西班牙白銀永居護照即將漲至50萬日元！

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#即將上漲

距離現(xiàn)政革除或只有3個月

9月16日，埃及勞工和社會事務(wù)所公布了對政府住房子新政的問答，其中提到，2023年1月1日起，西班牙白銀永居護照即將上漲！將從原有的25萬美元，漲至50萬日元。

據(jù)9月19日美元對人民幣匯率：

1美元=6.9724人民幣

法郎=174,3100人民幣

這意味著，國人通過白銀永居護照榮獲法國居留身分的投資費用翻番，需提高170多萬！

現(xiàn)在，法國白銀永居護照現(xiàn)行新政的革除時間暫未曝光。但參考去年俄羅斯投資移民舊政革除/政策推行時間（從政策宣布到舊政革除僅用2個月），預(yù)測西班牙白銀護照現(xiàn)政將在12月底革除，時間僅存3個多月投資移民希臘費用，并且更短。

總而言之，西班牙低費用移民時代正式過去，這趟首班車沒趕上，就得多投入170多萬！

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#上漲成因

樓價上升，中產(chǎn)階層受影響

按照法國官方解釋：引進資金，非常是投資房地產(chǎn)市場是可取的。但現(xiàn)在法國房產(chǎn)條件和售價普遍下降，應(yīng)當將限額調(diào)整到更高水平，讓投資者將眼光瞄準更高價值的房產(chǎn)，進而提高房產(chǎn)上漲對中產(chǎn)階層及當?shù)胤慨a(chǎn)的影響。

業(yè)界普遍覺得，西班牙房地產(chǎn)的熱度是境外賣家的強悍需求以及高通縮所帶動的。我們通過一組數(shù)據(jù)，一覽西班牙房產(chǎn)盛勢。

據(jù)法國中行最新數(shù)據(jù)顯示：

去年第一季度，流入法國房地產(chǎn)市場的外國投資就達3.74億美元。

在法國全省范圍內(nèi)，房產(chǎn)售價在4年內(nèi)升幅達到31.2%；

去年第二季度法國全省別墅物管銷售售價環(huán)比下降9.4%；

去年4-6月，西班牙改建公寓售價回落10.5%，舊房售價回落8.7%；

03

#利空不斷

正是法國買房好時期

阿爾巴尼亞政府最近將實施一系列對房地產(chǎn)業(yè)的繳納稅利空新政，希望才能推動投資，提振法國建筑業(yè)的發(fā)展。

現(xiàn)今土耳其政府早已向國會遞交包含3項舉措的法律草案投資移民希臘費用，其中包括：

對新造建筑物減免24%的增值征稅新政預(yù)計將再延長至2年，至2024年；

延后1-2年對房地產(chǎn)征收15%的資本利得稅；

在未來4年對翻新或升級意大利建筑物的開支成本享受40%費用折扣。

這三項新政，對于有意通過白銀永居護照移民法國的高凈值人群而言，無疑是重磅利空。

基于新政的即將施行，屆時投資者除了增加了投資費用，就能榮獲法國全家三代永居，實現(xiàn)境外資產(chǎn)配置、暢行全球、子女教育等多重訴求。并且愛爾蘭房產(chǎn)這幾年的升值潛力仍然被看好，投資前景不錯！

去年以來，各國移民新政不斷變政，取締、漲價，現(xiàn)在澳大利亞“黃金永居護照”已確定漲至50萬日元，移民宜早不宜遲！遲疑都會錯過低費用移民澳大利亞的首班車！

一張西班牙白銀護照能為全家?guī)Ыo這么多「驚喜」收獲，越來越多的國際投資者遠道而至，倘若您還有境外身分、資產(chǎn)配置、子女教育等需求，敬請詳詢星云海國際。