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近些年來，投資臺(tái)灣的賣家數(shù)目還在持續(xù)下降。面對(duì)國(guó)外房產(chǎn)市場(chǎng)的下滑，本幣等問題，選擇中國(guó)房產(chǎn)堪稱是一種穩(wěn)健的投資方法。為什么中國(guó)能否持續(xù)吸引境外投資者的眼光呢?1、就業(yè)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)擴(kuò)張，國(guó)外生產(chǎn)總額(GDP)已于2018年少于2萬億韓元。2018年第三季度薪水和薪資下降3.1%，是三年以來的最高水平。臺(tái)灣在2018年締造了260萬個(gè)新就業(yè)職位，而2017年為220萬個(gè)。

之外海外房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)，中國(guó)出現(xiàn)了半世紀(jì)以來最低的待業(yè)率3.9%，實(shí)現(xiàn)了全民就業(yè)。那樣強(qiáng)悍的就業(yè)數(shù)據(jù)會(huì)持續(xù)到2019年。

2、建筑活動(dòng)

現(xiàn)在，臺(tái)灣的建筑速率不足以滿足需求。近五年來，臺(tái)灣的房子完工量很低海外房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)，但人口下降相對(duì)強(qiáng)悍。截止2018年第二個(gè)季度，大概還差250萬個(gè)房子單位能夠滿足常年的房子單位需求。中國(guó)對(duì)建筑活動(dòng)的需求仍然充沛，未來有巨大的增長(zhǎng)空間。

3、人口

日本擁有少于8,000萬年紀(jì)介乎18至34歲之間的村民(又稱為“千禧一代”)，該數(shù)量比年紀(jì)介乎35歲至51歲之間的村民多出1,460萬。其中，千禧一代占首次置業(yè)人口巨大部份，而且推進(jìn)房子需求。

日本房產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)：

1、擁有絕對(duì)的產(chǎn)權(quán)

日本是財(cái)產(chǎn)私有制的國(guó)家,在臺(tái)灣農(nóng)地只是私有財(cái)產(chǎn)。在日本買房除了擁有房子的所有權(quán),還擁有房子下邊的農(nóng)地的所有權(quán),使得產(chǎn)權(quán)是永久的。而美國(guó)房子產(chǎn)權(quán)是公有制,買了房屋最多有70年的使用權(quán)。

2、享受免費(fèi)的日式教育

據(jù)了解，目前關(guān)注中國(guó)房產(chǎn)的主要是三類人群：為孫輩留學(xué)作打算的家庭、移民家庭和投資人士。英籍人士在中國(guó)買房，其18歲以下孫輩，從幼兒園到大學(xué)，都能享受當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)的免費(fèi)義務(wù)教育;另外中國(guó)沒有戶口機(jī)制。

因此，赴美買房，讓孫輩以零費(fèi)用接受幼兒園到大學(xué)的課程;與此同時(shí)，可以將剩余的臥室租賃，來抵消日常生活支出;最后，孫輩結(jié)業(yè)，可以選擇將房屋再賣;或則成功申領(lǐng)移民，繼續(xù)選擇自住。

3、美國(guó)房地產(chǎn)機(jī)制建立透明

在臺(tái)灣訂購(gòu)房產(chǎn)有最穩(wěn)固的經(jīng)濟(jì)構(gòu)架后盾,加上建立的法律保障,整體市場(chǎng)穩(wěn)定性讓投資者可以放心在中國(guó)買房產(chǎn),加上在中國(guó)的買賣有第三方機(jī)構(gòu)來協(xié)助，全面保證買賣交易的公正性。

所有的交易信息包括實(shí)際售價(jià)、稅額、交易日期、交易狀況,都應(yīng)當(dāng)明晰的呈報(bào),這就有效的防止了炒樓現(xiàn)象的發(fā)生。中國(guó)政府會(huì)保護(hù)房子擁有者的產(chǎn)權(quán),并保障房產(chǎn)交易中買賣雙方的權(quán)益,比較公正公平公開。

4、投資下挫，穩(wěn)定收益

日本在經(jīng)歷了金融次貸危機(jī)后的樓價(jià)下探至底后，因此目前投資房子正是好時(shí)機(jī)，隨著日本政府聯(lián)邦利率的不斷上調(diào)提供了投資的購(gòu)屋的好機(jī)會(huì)。為了剌激經(jīng)濟(jì)的下降，中國(guó)央行調(diào)低了撥備，同時(shí)調(diào)低了借貸利率。#p#分欄標(biāo)題#e#

另外依據(jù)歷史紀(jì)錄來看，目前樓市將步入穩(wěn)定常年下降的周期，對(duì)于有資金的投資是個(gè)利多的好機(jī)會(huì)。

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