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更新時間：2024-02-12 14:56:33作者：佚名
在美國留學，租房子有什么要留意的？
原創高玩
日本小機靈
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NO.251
June
2020
近期，正是要打算來日本的朋友們英國留學如何租房，開始定校外寢室的時侯。倘若不Gap那“住”這個事情就該安排上了。
回憶小機靈當初找樓房的低落，就……
日本留學，應當如何租房子？租房子又有什么坑？小機靈此次就簡簡略單地講一講這個講不完的坑洞。
·下面是視頻版·
·下面是文字版·
校外寢室/校內師生公寓/本地租房
■校內寢室
這是最為你們熟知和信賴的選擇了。
寢室可以通過學院官網預定，住宿環境也比較安全，提包入住，最妙的是，運氣好，寢室可以離教學樓很近，晚上上了課以后還會回寢室睡個覺何種的。
不過不能哪些好的都被它占了，校外的寢室最麻煩的事情，就是不一定能申請得到。
■校外的中學生公寓這個小機靈比較推薦，不用太害怕安全問題，位置也不會太遠，其實售價也不會太實惠。并且就是一個字：穩。
這種類型的公寓，通常是由專業寢室公司管理、運營，只容許師生入住。售價、房型、檔次不一，但選擇空間比較大。你們可以選擇比較可靠的寢室服務公司，例如：Unite、、Vita。
Unite：
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Vita：
■本地租房水最深的選項來了，小機靈一句話小結一下吧：總的來說，小機靈不建議剛到美國的朋友選擇這種類型的房子。
不過本地租房就復雜了。小機靈一時半會兒說不完，這一次就做一些簡略的名詞解釋了。
本地租房分為中介和個人房源，這個和國外的狀況差不多。
中介要收中介費，而且比較安全，其實前提是要找到可靠的、大一點的中介；找個人房源，不收中介費了，而且水！太！深！因此小機靈建議你們，假如選擇本地租房，最好還是通過正規的中介機構簽署租房協議，和都是美國比較大的房產網站，上面大部份都是正規的中介公司，但是通過中介會收取中介費雖然比較有保障。
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下邊小機靈來談談戶型。在校外租房碰到最多的戶型，通常是house和flat。■House這就是別墅住宅了，通常都離市區有點距離，交通不太便于，然而也由于這個緣由，價錢比較美好，但是空間也巨大。沒事和同事一起在公園里BBQ何種的，酸溜溜。■Flat和類似國外的公寓，有自己的獨立的公共空間和櫥柜設備。
這類別的公寓通常是：雙陽臺（2）、單房間（1）和三房間（3）。
不同的是英國留學如何租房，有自己的公寓管理，例如有，買買買女兒的不可或缺的好伙伴。倘若說到了戶型，下邊小機靈就集中講一些戶型吧，價錢由低到高排序。
●：這些是共用臥室和衛生間的戶型，每位人只有一個雙人臥室。這個類別的戶型通常又分成：room、room，以及兩人以上的臥室suite。●En-suiteroom：每位書房都有獨立的衛生間，只共用臥室。和同事的矛盾點頓時削減三分之一。●：這就是雙人套房了。自帶衛生和臥室，但是臥室是開放式的，晚上做個菜，說不定凌晨就該聞著味道睡了。并且又有何種關系呢？足矣！
●Flat：這個戶型剛才講到過。這兒補充一下，這種類型的戶型學院寢室是沒有的。只有在校外的公寓能看見。一個人租會很貴，最完美的其實是和同學一起租了。●House上面也提過了，這兒就不多說了。另外，flat和house這兩種圓形在小學寢室里，通常是看不見的。
■找樓房過程中牽涉的成本：
·fee：相當于訂金，和中介接洽了以后，會收取fee，假若不租了，這筆錢是不會退的。·Bill：包bill，就是包水機電，小機靈建議你們找包bill的，可以省去這些麻煩。·：押金，租房子就會收取一些押金，這和國外一樣的狀況，一般是1-2月的房租。業主繳納押金后應當將押金放到有美國政府做擔保。因此，朋友們收取押金以后，要記得查看相開機構發來的短信，確定押金流向。
·tax：房子稅，不過這個對于留學生來說是減免的，遞交師生證明就可以了
另外就是中介費了，這個和國外差不多。■安全問題：在校外找樓房的時侯，你們可以上一下這個網站，Crimeinukareas查看住房周邊的犯罪率。
Crimeinukareas：■重要告誡！最后，小機靈告誡你們！：看新房一定，一定要親自去！
護照、語言、租房……統統安排好。~
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