南澳大房子租戶租戶每周可能多支付10-20澳元
更新時間：2023-11-07 17:26:15作者：佚名
據報導，近日，澳洲的租房需求達到十多年以來的最高水平，每套間子都有數千人問詢，看房的人好多，還有數十人遞交書面租房申請。
行業專家表示，這些需求是因為因為COVID-19大流行，離開南澳的人越來越少，更多的人選擇把南澳作為自己的家。
Real首席執行官EmmaSlape表示，該行業正在經歷10年來的需求峰值，這反過來又推高了租金。
南澳房地產商會表示，自2007-2008年全球金融危機以來，租房需求未曾出現過上升。
Slape男士說，在找到房屋之前，潛在的房客必須看好多房屋能夠作出決定。
她表示，Real管理的3000套間產的空置率已從大概3%至4%降至1%。
她說：“上個月我們租出了81處房產，有9212個人咨詢那些房屋的情況，我們還舉辦了273次公開看房，共有1748個人看了房屋南澳租房，我們收到了對這81處房產的1084份申請。”
“這太瘋狂了，我們目前管理的房產的空置率不到1%。相比之下，在2020年6月，我們租出了71處房產，但僅有3958個人咨詢，舉辦了308次看房活動，703個人看了房屋，我們收到了547份申請。”
最新的商業和消費者事務辦公室發布的數據顯示房租跌幅超過5%的地區有（10.39%）、Bay（10.19%）、（6.15%）、（6.06%）、TeaTreeGully（5.63%）、Sturt（5.41%）和Unley（5.33%）。
Slape男士說，假如是新的大房屋，住戶每周可能要多支付20-30美元的租金；對于新的聯排房來說，住戶每周可能要多支付10-20美元的租金。
南澳房地產商會REISA首席執行官BarryMoney表示，因為該州應對COVID-19的良好記錄和經濟前景南澳租房，人們希望留在或回到南澳，同時這也有助于減輕該州的人才流失。
他表示：“阿德萊德是一個創新中心，這正吸引工人和組織來到該州。這降低了人們對轉租和銷售房產的需求。”
他說，一名物管總監告訴他，“自全球金融危機之前，他未曾見過如此多的租房申請。”
Money先生表示，供應降低將使租賃市場恢復平衡，“供應緊跟需求，我覺得將有許多住戶將她們的房產投放市場。”
Real的物房地產中介DanHill否認，每處房產都有20至30名潛在住戶申請。
Raine&Horne的總總監James說，租賃需求的大幅下降反映在了銷售上，Park的一處房產在周日吸引了74個賣家報價和200個賣家看房。
他說：“這對澳洲來說是十分不尋常的。”