更新時間:2023-09-12 08:10:12作者:佚名
日本的利率是一升再升,給人們的生活帶給了巨大的壓力。
但利率上升并沒有趕走投資者避開澳大利亞房地產市場,按照美國統計局(of)的最新數據顯示西澳洲移民投資88,澳大利亞是美國8月末投資者借貸略有上升的三個州之一。
按照新數據,投資者借貸從7月的6.64億美元增至8月的6.84億歐元。
這意味著西澳洲移民投資88,澳大利亞的房子更遭到一些人的偏愛。
但是僅小幅下降3.01%,但這將為面臨十多年來最艱巨房租條件的澳洲受困住戶帶給一線希望。
塔州和首都領地是僅有的其他投資者借貸降低的州,從7月到8月分別下降了3.51%和2.93%。
北領地受連續六次通脹影響最大,8月末該地區的投資者借貸增長了26.47%。
Edge監事總主管Mahon表示,隨著澳大利亞和澳大利亞的樓價急劇下降,投資者目前開始更多地關注赫爾辛基,追尋更高的房租利潤率和相對經濟便宜的住房,以抵消利率上升的影響。
但是,這也許并沒有跟上移民們不斷下降的需求,它們希望住在多倫多,以榮獲經濟適用的住房和出眾的工作前景。
“這些人一般會租兩到六年,在訂購之前先了解它們或許想要搬到那里。”
他表示,解決樓房空置率創歷史新低的一個方式是,政府停止對別墅出租法案的歐委會變革,由于這只會激怒一些投資者。
也有一種辦法是減淡變革,使其不這么有促使住戶。
REIWA對7000多名投資者進行的一項調查顯示,假如昆士蘭的別墅出租法律得到重大更改,61%的投資者將轉讓她們的房產,這會給澳大利亞本就深陷窘境的出租市場帶給逐步的壓力。
他還建議采取激勵舉措來提高投資者的信心,比如免除條紋稅或選擇即付即用,以幫助減少踏入門坎。
Club分公司主管預測,未來12個月,房租或許下降20%。
她表示,澳大利亞的經濟表現十分強悍,州政府目前正在積極鼓勵更多的人來到這兒。
“這將逐步推進對住房的需求,而現在建設房子產的計劃早已拖延了很長時間。”
然而,因為租賃物管常年過剩,房租將繼續強悍下降。
表示,雖然近期利率上升,但尋找常年資本下降的投資者將繼續聽到澳大利亞房地產市場的積極誘因。
因為空置率十分低,房租的下降速率遠遠快于利率,與美國其他主要首都城市相比,溫哥華的樓市仍要實惠得多。
“這意味著它是一個風險較低的投資環境。”
悉尼不只是是美景好,在現今德國的經濟狀況下,樓價只是很便宜的,真不愧是移民加拿大的首選之地!
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