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中新網8月3日電，新西蘭《中文先驅報》3日刊文說，7月QV數據表明，皇后鎮已然變成新西蘭房價最高的區域新西蘭皇后鎮，該區域的住房均價已然攀升到紐幣，另外，奧克蘭住房市場處于低迷狀態，銷售比去年同期降低了30% 。

文章摘編如下：

新西蘭奧克蘭過去經3個月，其房價未有任何增長，此項情況已是該超級城市連續第二個季度呈現零增長局勢了，如今奧克蘭住房均價為紐幣。

7月，新西蘭全國房價，與去年同期相較之下，實現上漲幅度為6.4%，此漲幅創下自2015年2月起始至今的同期新低，在緊接過去已歷經的3個月期間，全國房價僅上漲了1.6%，當下全國住房呈現的均價是以紐幣為計價單位 。

奧克蘭住房市場處于低迷狀態，然而區與區之間的漲跌情況仍舊顯著，激流島房價漲幅最為突出，在過去3個月里上漲幅度為4.1%，北岸整體呈現上漲態勢，上漲幅度是0.6%，不過熱門地區出現下跌，下跌幅度為2.6%，房價下跌幅度是1.6%，還有區域下跌幅度為0.5% 。

QV奧克蘭評估師James講，奧克蘭的住房市場依舊處于冷卻狀態，銷售相較于去年同期降低了30%，然而上市房源卻是去年的兩倍。“這表明一套住房要用更長的時間才能夠賣掉，拍賣清盤率也處于低位。不過拍賣會依舊是人頭涌動，這意味著人們對房產的興趣并未消逝。”。

QV全國發言人Rush講，當下促使新西蘭房價上升的，首要的是區域中心而非往昔的大城市，“奧克蘭、且漢密爾頓而后基督城的房價，鑒于新LVR（貸款房價比）政策已然碰到瓶頸。”。

有著相同趨勢的還有惠靈頓、但尼丁以及陶朗加，惠靈頓和達尼丁的季度增長新西蘭皇后鎮，已放緩至1%以下，陶朗加則放緩至1.9% 。

房價已經達到高位，同時銀，行收緊信貸留學之路，致使很多看房人， 都難以籌措到購房資金。然而， 凈移民數量仍在增加，奧克蘭地， 區住房供不應求問題，依然沒有， 得到解決，這意味著買賣雙方， 都是以觀望為主，等待熬過冬天， 和大選結束。

7月QV房價漲幅榜(漲幅為年化數字)

1.皇后鎮湖區：漲幅20.0%，均價紐幣；

2.：漲幅20.0%，均價紐幣；

3.：漲幅18.4%，均價紐幣；

4.羅托魯瓦：漲幅17.8%，均價紐幣；

5.：漲幅17.2%，均價紐幣；

6.惠靈頓：漲幅15.8%，均價$紐幣；

7.：漲幅14.4%，均價紐幣；

8.達尼丁：漲幅12.6%，均價紐幣；

9.陶朗加：漲幅12.3%，均價紐幣；

10.：漲幅12.2%，均價紐幣。